“哎呀，李总啊，亲自动手啊，听说你那块地要抵押呀，那块地方还真是好地方，以前先有的工业园，现有的企业，现在周边都有红巾小区，讯飞商业服务中心，彬彬有礼商业综合体，那块地方搞房地产开发是真的很合适。”向易春走了过来，陆梅明跟在他的身后，他实在是不知道这有什么看的，明显是拿来当陪练的。

李子森摆好了摊正熟练的用着英语跟人沟通交流，他至少有英语底子，读的不是哑巴英语，不仅过了英语专业8级还具备一定同声传译的能力，听到向易春这样讲。他心里面也不好受，本来以为凭自己的能力以后就算去做个同声翻译，同声传译也不至于饿死，到了这里听人这样讲，心里面还是有点不舒服：“您这是听哪里讲的，哪里的青蛙这么会嚼舌头，呱呱乱叫，哪天把它拿过来做个田鸡吃，我们那块地方啊，规划好的就是工业园区，谁想的到，现在不断的把住宅区也往那边迁，那个地没有规划，不会搞开发，不会拆迁，就是死地，没有用的死地。”

李子森温柔的解释着，这是他的最后法宝，叶冬青听的并不是那么明白，但是似乎真的有快地啊，这可不是快递，小哥送的快递，而是一块处女地，现在的地很值钱的。“大家都是明白人，用不着这样讲这样吧，1000万我要了。”这个时候陆梅明想清楚了，这两个人是要拿地搞开发搞，房地产，那真是一本万利的生意呀。

是1000万一亩吗？叶冬青要跳了起来，一亩地卖1000万吗？好贵的说1000万哦，天哪1000万，他这辈子都赚不到啊，他这辈子要是能见到100万，100万的钞票入睡，已经是走上人生巅峰了，开嘴就是1000万，真的好土豪啊，“你这个价格就过分了。”李子森好像觉得自己听错了，有这么低的价格吗？

向易春讲着往前迈了一步，走了过去坐了下来。周围的人们听着他们在对话，看他是无心经营，也就渐渐散去，“怎么是我过分了？”

向易春接着讲着：“怎么不过分？你拿地的时候只有4层，拿地价是地面价格乘以乘数，你的厂房还只有一层，当时拿地便宜，12年的时候地价也不过2000块一亩，你那是你父亲在的时候拿的地，地价不过100块一个平方，100块一个平方，你算算这能用得了多少钱？”叶冬青还没有理顺这关系，这确实是得多少钱呢？看起来钱很多的样子，哎呀，可惜这些钱不是我的，像我这样淡泊名利的人有个10万8万的，今年就很满足了。

“那你怎么不说你这个过分了呢？现在的拿地价应该是规划价格乘以楼面的层数，如果是商业用地，拿地价可能是2000块一个平方，2000块乘以30层就是60000块一个平方，60000块一个平方，一亩地是667平方米翻盖房子来说是能盖出2~3万套房子的，现在正规的拍卖价2~3亩地都能拍出2~3亿，1000万就要买你的算盘，打的也太精太黑了。”李子森讲着叶冬青这个时候才想起来，为什么李子森这么不慌？像他这样子的企业家手里边有一块地那就不得了，以前虽然是荒
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