（央企/国企篇）一一

北京燕莎商城：万文英

曾任中国第一家中外合资/现代百货北京燕莎友谊商城总经理，2002年主导引入奥特莱斯业态，被业界称为"中国奥特莱斯之母；后出任首创集团奥特莱斯（中国）商业运营管理公司董事长。

我在2006年筹办清华大学creo首个商业地产总裁班时鳞选第一批师资时，第一个映入我眼帘的就是时任燕莎奥特莱斯总经理的万文英女士并第一时去拜访了万总，她爽朗的笑声极具感染力，有着上一代企业家的简单、坦诚和敬业。自此之后她就成了我先后发起创立的rec和apcrea的重要师资和学术顾问。尤其在rec成立时她给我引荐了百货协会和连锁协会的领导，足见她在商场/零售系统的人脉和影响力，也是中国商业联合会的副会长。

因此与我个人也建立了深厚的友谊，我一直亲切地称她万大姐，还曾一起赴香港和日本参加论坛和考察。最后一次与她相见应该是2012年左右在北京华贸中心商业街偶遇，她正陪异国归来的女儿逛街……

“印象最深的是2007年我与creo首届学员班长李乐和首届师资，燕莎百货创始总经理万文英女士一起在太平山山顶道山顶广场的香港著名连锁茶餐厅“翠华”吃的那顿晚餐，因众多明星名人光顾而驰名，门外常见狗仔队踪影。”（节选自本书“三度香江，明珠璀璨尚当时”）

首创奥莱/钜大：陆屹，袁泽璐

陆屹：首创奥莱副总裁陆屹女士，之前曾任北京高端精品购物中心“金宝汇”总经理，与清华大学creo首期总裁班学员班长，rec副秘书长李乐和北京银泰总经理朱晓东女士是浙大同窗，都属圈内好友。除了担任亚太学院apcrea讲师外亦时常小聚。她在金宝汇调整招商时，我还曾把creo学员、安微最大餐饮“同庆楼”老板沈基水介绍与她开了一家婚庆主题店。

20131213坐到机场候机、取出业内好友北京金宝汇陆屹总力荐并快递的《羊毛战记》、相约此次出差读完上册、下次回京面聊形而上问题、不谈商业地产哈……

2014五一长假我去香港旅游，微信上欣然偶遇业内好友北京金宝汇陆屹总也在香港遂相约铜锣湾茶饮聊天。

袁泽璐：我与首创奥莱副总裁袁泽璐相识于2008年春，当时他任北京平安大厦购物中心“都汇天地”总经理特邀我出席该项目开业仪式并致辞。之后一直保持经常性的联系并受邀到亚太学院授课和年会讲演。

201361和首创北京房山奥莱的袁总相约多时,今天终于趁六一儿童节陪几位家乡的朋友前去一逛。一到久韪的房山良乡,简洁斑斓的建筑令人眼前一亮,而开阔的停车场和熙熙攘攘的人流更凸现节日的氛围…听泽璐总介绍,今天开业正好一周年,虽然很多国际一线品牌签约尚未开业,但首创反而以年轻时尚,运动休闲和餐饮娱乐等购物中心化的方式,特别以应季新品和物美价优的特点颠覆了传统奥莱过季的习惯。相信随着一线名品的陆续开店,更加名符其实的首创奥莱将迎来新一轮高湖。

2013626接受媒体采访《首创奥特莱斯房山探路还未达最佳运营状态》“奥莱在国外也有两种模式，一种是奢侈品折扣单店，另一种是品牌集合店，从中国的国情来看，物美价廉的品牌集合店，的确符合主流和年轻消费者的购买实力，但一线品牌的入驻对于提升市场对本项目的认可度的重要性却不容置疑。

201532亚太商业不动产学院【学院课堂】：上午课程由北京首创奥莱总经理袁泽路先生精讲。袁总现场回答学员提出的相关问题，与学员现场互动交流……

201972今天应中国奥特莱斯的领先者首创钜大副总裁袁泽璐之邀赴合肥在其半年度运营工作会上做主题为“国际周期与中国趋势的交流与分享。

上海绿地商业：王智明

上海绿地做为本埠最大的国资地产龙头公司，其最具影响力的标志：一是在全国主要一、二线城市建设当地最高的地标建筑绿地中心，建成和在建的超高层城市地标建筑近30幢；二是以最小化合伙人制的民营化改制创新模式，深化混合所有制改革，完成了整体上市成为典型案例。

我与绿地商业尤其是“缤纷城”的主要操盘者王智明同是黑龙江老乡，他谦和而真诚，多年来一直保持着频繁而密切的联系和友谊，无论是他在北京任北方区总经理，还是他赴上海绿地商业集团任副总经理兼商旅文事业部总经理，抑或他离辞绿地加盟某知名基金任业务合伙人，他都是亚太学院经常聚会的bro。当然在亚太学院的培训、考察及院办企业合作等方面他也都积极参与和大力支持。

201633由亚太学院与北京海淀区商业联合会联办的《商业企业高管培训班》之＂社区商业的创新与实践＂专题课今天开讲：社区商业的创新与实践

授课师资：王智明

绿地商业集团总经理助理/商业运营中心总经理

2014731今天在上海出席“2014年绿地集团商业条线半年度工作会议”并做“商业地产发展历史、特点与趋势”的讲座。在讲到制约中国商业地产的最大瓶颈之人才和团队问题时指出,一个商业项目（企业）要想做好、从开发期到运营期、没有一个5年以上的稳定和相对成熟的团队是不太可能成功的！

2014725亚太学院课堂《第五届社区商业与商业街高级研修班》今天下午在北京绿地缤纷城学习考察。绿地商管公司北方区总经理王智明先生为学员进行友情讲解。

远洋地产：陈蕾、丁晖、黄培明、成都太古孔繁琢、中山远洋张文滔

远洋地产（远洋集团）是一家成立于1993年、2007年在香港上市的老牌房企。远洋地产是央企背景的混合所有制企业。在多个城市开发了众多项目，打造了多个城市地标。

其在商业地产领域最聪明也最具行业创新的举动就是与香港最经典的太古地产合资/合作开发和运营高端精品购物中心及商业街区，第一个成功的案例是北京颐堤港，第二个成为现象级的项目正是成都太古里！还在在秦皇岛开发了堪与网红楼盘“阿亚那“媲美的“蔚蓝海岸”综合社区。

远洋地产商业事业部从第一任总经理陈蕾到现任副总裁兼商业事业部总经理丁晖以及黄培明，张晓岩、成古太古里总经理孔繁琢及中山远洋张文滔总等一干总部及区域中高层几乎都是清华大学creo和亚太学院aperea的学员。与学院和我都建立长期而专业的君子之交。远洋人兼具国企和外企的双重气质，自信、职业、认真而“敬而近之”……

2020811这几天因为陪珠海的老友宋词夫妇在北戴河渡假，微信上被业内好友远洋地产北京事业部的张晓岩总发现行踪，邀我去他主持的明星楼盘“蔚蓝海岸”参观，今天下午在他的亲自陪同下进入了深入细致的考察。被他们的规划和运营的理念和模式所震撼：将自然、文化、时尚、科技与生活达成了多维的融合，把北京一线城市精华与三线城市资源做到完美的对接，打破了三线资源城市以生活地产和康养（老）地产为主体的窠臼，创造了网红与精英为主流的新型小镇生活方式，既滿足了北京小资、文青和知识分子后花园式的居住＋休闲的现代潮流，也极大地提升了三线城市的格调和形象一一堪称中国地产界和全国同行学习的高地和标杆！

2016827今晚应亚太学院学员企业远洋地产之邀参加“远洋天著”项目商家签约活动与社区商业论坛，很高兴又见到陈总、庄总等少壮派清华帮小兄弟[呲牙]

201579今天下午在股市全面翻盘的背景下参加北京远洋新天地和58同城“创居”，在讲到不动产自住和投资两大属性时指出:

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